94㎡越のリフォーム済マンション、角部屋です！約21帖のリビング+ガーデンバルコニーでゆとりある生活
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【共用部分】 
【リビング】 ★家具はＣＧです。家具配置のご参考に★
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
CATVインターネット
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
海に近い
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
94㎡越のリフォーム済マンション、角部屋です。約21帖のリビング+ガーデンバルコニーでゆとりある生活を！
利便性と自然が調和する照葉は整備された公園や教育施設、買い物施設等周辺環境も充実しています♪
ペット飼育可（規約の範囲内）
床暖房や食洗器、浴室暖房乾燥機など、設備も充実！
地域密着×全国約730店舗展開の安心力。業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
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物件概要
| 価格 | 5,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目1-2 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『西鉄千早』 バス乗車12分 西鉄バス 照葉小中学校前 停 徒歩1分 (約60m) ＪＲ鹿児島本線『千早』 バス乗車12分 西鉄バス 照葉小中学校前 停 徒歩1分 (約60m) 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩22分 (約1710m) |
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| 専有面積 | 内法 94.03㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 35.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 トイレ・洗面 洗面所CF貼替、トイレ交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 床（フローリング等貼替）、壁・天井（クロス貼替・塗装等） |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | 建築:5598.37㎡ |
| 築年月 | 2017年(平成29年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居(一部2種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 照葉小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 照葉中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 13,050円/月 |
| その他費用 | インターネット使用料:1100円/月・ＣＡＴＶ使用料:550円/月・タウンセキュリティ:1089円/月 町内会費:700円/月 |
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| 周辺環境 | 西鉄＆ＪＲ 千早駅 徒歩38分 (約3040m) 第２アイランドシティコスモス保育園 徒歩4分 (約320m) 照葉小学校 徒歩6分 (約460m) 照葉中学校 徒歩6分 (約460m) 香椎照葉中公園 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店 徒歩7分 (約510m) ローソン 福岡アイランドシティ店 徒歩7分 (約530m) ツルハドラッグ アイランドシティ店 徒歩9分 (約660m) 西鉄ストア レガネットマルシェ香椎照葉 徒歩8分 (約630m) アイランドシティ郵便局 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可（規約の範囲内） ■設備：都市ガス、エレベーター２基以上、モニター付きオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、外観タイル張り、来客用駐車場、ＣＡＴＶ、インターネット、タウンセキュリティ、ディンプルキー、ダブルロックドア、カウンターキッチン、全居室収納、複層ガラス、食器洗浄乾燥機、全居室フローリング、浴室暖房乾燥機、人感センサー付照明、ダウンライト、床暖房 ■2026年4月室内リフォーム済み （床・天井・壁の貼替・塗装等、トイレ交換） |
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| 物件番号 | 4741667 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田添 崇之
94㎡越のリフォーム済マンション、角部屋です。約21帖のリビング+ガーデンバルコニーでゆとりある生活を！ペット飼育可、設備充実、周辺施設充実♪
【周辺環境】
・西鉄＆ＪＲ千早駅までバス乗車約12分（最寄りの西鉄バス照葉小中学校前停まで徒歩1分）
・第２アイランドシティコスモス保育園まで徒歩4分(約320m)
・照葉小学校まで徒歩6分(約460m)
・照葉中学校まで徒歩6分(約460m)
・香椎照葉中公園まで徒歩3分(約210m)
・アイランドシティ中央公園まで徒歩5分(約390m)
・ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店まで徒歩7分(約510m)
・ローソン 福岡アイランドシティ店まで徒歩7分(約530m)
・ツルハドラッグ アイランドシティ店まで徒歩9分(約660m)
・西鉄ストア レガネットマルシェ香椎照葉まで徒歩8分(約630m)
・アイランドシティ郵便局まで徒歩12分(約940m)
・福岡市立こども病院まで徒歩10分(約800m)
・相生会福岡みらい病院まで徒歩13分(約1000m)