免震×制震のハイブリッド構造タワーマンション！ペット飼育可、共有施設充実！28階部分で眺望良好♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
フロントサービス
免震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
海に近い
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
小型犬可
楽器相談
コンシェルジュサービス
免震×制震のハイブリッド構造タワーマンション！
ペット飼育可（規約の範囲内）
キッズルームやゲストルーム、スカイラウンジ等共有施設充実！
28階部分で眺望良好♪
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リフォーム相談可能♪インスペクションも相談可能です！
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物件概要
| 価格 | 5,700万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目5-3 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『西鉄千早』 バス乗車14分 西鉄バス 照葉北小学校前 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ鹿児島本線『千早』 バス乗車14分 西鉄バス 照葉北小学校前 停 徒歩4分 (約320m) 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩28分 (約2180m) |
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| 専有面積 | 73.98㎡ | 所在階 | 44階建/28階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.03㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 284戸 | 面積 | 敷地:9441.00㎡ 建築:4512.07㎡ |
| 築年月 | 2022年(令和4年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 照葉北小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 照葉中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| その他費用 | インターネット使用料:770円/月 |
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| 周辺環境 | 西鉄＆ＪＲ 千早駅 徒歩44分 (約3510m) 照葉けいあい保育園 徒歩2分 (約150m) 照葉北小学校 徒歩4分 (約250m) 照葉中学校 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン 福岡香椎照葉7丁目 徒歩2分 (約90m) ツルハドラッグ アイランドシティ店 徒歩9分 (約710m) 西鉄ストア レガネットマルシェ香椎照葉 徒歩11分 (約850m) スーパーセンタートライアルアイランドシティ店 徒歩12分 (約920m) アイランドシティ中央公園 徒歩9分 (約660m) アイランドシティ郵便局 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可（規約の範囲内） ■楽器相談可 ■構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、免震＋制震構造 ■駐車場：平置き364台 (別途来客用駐車場3台)※最新の空き状況は要確認 ■建物設備：都市ガス、エレベーター、オートロック、24時間有人管理、コンシェルジュ、フロントサービス、防犯カメラ、宅配ボックス、平面駐車場、自走式立体駐車場、免震構造、制震構造、キッズルーム、ゲストルーム、来客用駐車場、24時間ゴミ出しＯＫ、駐輪場、バイク置き場、外観タイル貼り ■2023年に照明施設賞を受賞 |
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| 物件番号 | 4741211 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田添 崇之
免震×制震のハイブリッド構造タワーマンション！ペット飼育可、コンシェルジュサービスあり、共有施設充実！28階部分で眺望良好♪
【周辺環境】
・西鉄＆ＪＲ千早駅までバス乗車約14分（最寄りの西鉄バス照葉北小学校前停まで徒歩4分）
・照葉けいあい保育園まで徒歩2分(約150m)
・香椎照葉幼稚園まで徒歩8分(約630m)
・照葉北小学校まで徒歩4分(約250m)
・照葉中学校まで徒歩5分(約360m)
・セブンイレブン 福岡香椎照葉7丁目まで徒歩2分(約90m)
・ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店まで徒歩5分(約400m)
・ローソン 福岡香椎照葉四丁目店まで徒歩10分(約740m)
・ツルハドラッグ アイランドシティ店まで徒歩9分(約710m)
・西鉄ストア レガネットマルシェ香椎照葉まで徒歩11分(約850m)
・スーパーセンタートライアルアイランドシティ店まで徒歩12分(約920m)
・アイランドシティ中央公園まで徒歩9分(約660m)
・アイランドシティ郵便局まで徒歩11分(約870m)