11月完成予定です！完成前でも、現地へのご案内や同タイプ建物ご見学のご相談も受付中！
【間取り】
【外観】
完成予想図です。11月完成予定、お楽しみに！（完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学など、お気軽にご相談ください！）
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【外観】 完成予想図です。11月完成予定、お楽しみに！（完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学など、お気軽にご相談ください！） 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
海に近い
2階建
◆11月完成予定です！完成前でも、現地へのご案内や同タイプ建物ご見学のご相談も受付中！
◆オール電化です♪
◆お車は４～５台駐車可能です♪（車種による）
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物件概要
| 価格 | 4,388万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫２丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多駅』 徒歩16分 (約1220m) 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩17分 (約1300m) 西鉄貝塚線『和白駅』 徒歩24分 (約1880m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114939号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 188.87㎡(57.13坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条指定区域・戸建住環境形成地区特別用途地区 | ||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアモリ三苫店 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩10分 (約730m) マルショク三苫店 徒歩11分 (約840m) ホームワイド ペット＆グリーン和白 徒歩12分 (約950m) 医療法人和仁会東福岡和仁会病院 徒歩9分 (約700m) クリニックモール(東区三苫三丁目) 徒歩11分 (約850m) 高浜公園 徒歩7分 (約520m) るうてる愛育園 徒歩8分 (約590m) 和白中学校 徒歩8分 (約600m) 三苫小学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ■設備：オール電化、公営水道、本下水、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ、全居室複層ガラス、24時間換気システム、カウンターキッチン、浄水器、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、シャワードレッサー、床下収納、シューズボックス、カースペース、制振装置「SAFE365」 ■接道：南東側公道約4.15～4.39ｍに接道 ■１号棟：４ＬＤＫ+W.I.C. 敷地面積／190.88㎡（路地状部分約44㎡含む）、延床面積／93.55㎡（別途インナーバルコニー9.72㎡）、建築確認番号／第R08SHC114937号 ■２号棟：４ＬＤＫ+テレワークルーム 敷地面積／202.25㎡、延床面積／103.68㎡（別途インナーバルコニー9.72㎡）、建築確認番号／第R08SHC114938号 ■３号棟：４ＬＤＫ+畳コーナー 敷地面積／188.87㎡（路地状部分約47㎡含む）、延床面積／98.82㎡（別途インナーバルコニー6.48㎡）、建築確認番号／第R08SHC114939号 |
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| 物件番号 | 4896765 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田添 崇之
◆11月完成予定です！完成前でも、現地へのご案内や同タイプ建物ご見学のご相談も受付中！
◆オール電化です♪
◆お車は４～５台駐車可能です♪（車種による）
【周辺環境】
・ドラッグストアモリ三苫店まで徒歩8分(約610m)
・セブンイレブン福岡塩浜１丁目店まで徒歩10分(約730m)
・マルショク三苫店まで徒歩11分(約840m)
・ホームワイドペット＆グリーン和白まで徒歩12分(約950m)
・医療法人和仁会東福岡和仁会病院まで徒歩9分(約700m)
・クリニックモール(三苫三丁目)まで徒歩11分(約850m)
・高浜公園まで徒歩7分(約520m)
・るうてる愛育園まで徒歩8分(約590m)
・オリーブ保育園まで徒歩8分(約600m)
・和白中学校まで徒歩8分(約600m)
・三苫小学校まで徒歩19分(約1500m)