保育園や小中学校が近くて、子育て世帯におすすめです！バス停徒歩２分、収納豊富な４ＬＤＫです！
【間取り】
【外観】
2026年7月26日撮影の現地写真です。
10月完成予定！完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学等、相談受付中♪お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 2026年7月26日撮影の現地写真です。 10月完成予定！完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学等、相談受付中♪お気軽にお問い合わせください！ 
【区画図】 
【外観写真】 2026年7月26日撮影の現地写真です。 10月完成予定！完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学等、相談受付中♪お気軽にお問い合わせください！ 
【前面道路含む現地写真】 2026年7月26日撮影の現地写真です。 10月完成予定！完成前でも、現地のご確認や同タイプの完成物件のご見学等、相談受付中♪お気軽にお問い合わせください！ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
保育園や小中学校が近くて、子育て世帯におすすめです！
バス停徒歩２分、収納豊富な４ＬＤＫです！
長期優良住宅認定物件です！
地域密着×全国約730店舗展開の安心力。業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
ハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量でお客様のおうち選びをトータルサポート！
リフォーム相談可能♪インスペクションも相談可能です！
些細なことでも大丈夫です。いつでもお気軽にご連絡ください(^^)
お問い合わせは『SANKO Estate Design株式会社』まで♪
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区祇園３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『八幡駅』 バス乗車8分 西鉄バス 祇園三丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105239号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.15㎡(41.48坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・居住誘導区域内・景観計画区域・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 花尾小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 花尾中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン八幡祇園３丁目店 徒歩1分 (約60m) サンキュードラッグ平野薬局 徒歩5分 (約330m) 西鉄ストア スピナマートさくら通り店 徒歩7分 (約540m) ファディ 桃園店 徒歩8分 (約630m) 皿倉テラス郵便局 徒歩4分 (約310m) 桃園公園 徒歩12分 (約890m) 北九州市立八幡病院 徒歩18分 (約1440m) 認定こども園 リアンはなお保育園 徒歩7分 (約510m) 花尾小学校 徒歩7分 (約540m) 花尾中学校 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅対象物件認定物件です！ ■司法書士は売主指定になります ■網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります ■設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、モニター付きインターホン、スマートロック、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、人感センサーライト、玄関収納、床下収納、浄水器付きキッチン |
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| 物件番号 | 4815605 | 取引態様 | 媒介 |
保育園や小中学校が近くて、子育て世帯におすすめです！
バス停徒歩２分、収納豊富な４ＬＤＫです！
長期優良住宅認定物件です！
周辺環境充実！
【周辺環境】
・セブンイレブン八幡祇園３丁目店まで徒歩1分(約60m)
・サンキュードラッグ平野薬局まで徒歩5分(約330m)
・西鉄ストア スピナマートさくら通り店まで徒歩7分(約540m)
・ファディ 桃園店まで徒歩8分(約630m)
・皿倉テラス郵便局まで徒歩4分(約310m)
・桃園公園まで徒歩12分(約890m)
・北九州市立八幡病院まで徒歩18分(約1440m)
・認定こども園 リアンはなお保育園まで徒歩7分(約510m)
・花尾小学校まで徒歩7分(約540m)
・花尾中学校まで徒歩7分(約560m)