西鉄バス停徒歩５分！角地の新築一戸建３ＬＤＫです。間仕切で４ＬＤＫとしても使用可能♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
間取変更可能
■西鉄バス停徒歩５分！
■角地の新築一戸建３ＬＤＫです。間仕切で9.3帖の洋室を4.7帖と4.6帖の２室に変更して４ＬＤＫとしても使用可能♪４ＬＤＫに変更しても各居室にクローゼット付き♪
■食洗器や浴室暖房乾燥機等、設備充実！
■並列で普通車２台駐車可能♪
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物件概要
| 価格 | 4,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩17分 (約1360m) 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩32分 (約2540m) 西鉄バス『夜臼』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 97.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC104142号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.37㎡(37.01坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 南東側幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限・航空法・法22条指定区域 | ||
| 小学区 | 新宮東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 新宮東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 新宮夜臼五丁目店 徒歩5分 (約400m) ミニストップ 新宮下府店 徒歩6分 (約470m) 大賀ドラッグストア 新宮店 徒歩6分 (約470m) エフコープ 新宮店 徒歩8分 (約620m) ハローデイ 新宮店 徒歩9分 (約690m) ホームプラザナフコ 新宮店 徒歩12分 (約900m) セイントマーク私立保育園 徒歩4分 (約290m) 新宮東小学校 徒歩9分 (約710m) 新宮東中学校 徒歩17分 (約1310m) ＪＲ鹿児島本線 福工大前駅 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ■西鉄バス夜臼停徒歩5分、バス乗車約6分で新宮中央駅東口(ＩＫＥＡ前)です ■設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、外構 ■間取：３ＬＤＫ（※４ＬＤＫに対応可能です！） |
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| 物件番号 | 4799412 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 一晃
西鉄バス停徒歩５分！
角地の新築一戸建３ＬＤＫです。間仕切で9.3帖の洋室を4.7帖と4.6帖の２室に変更して４ＬＤＫとしても使用可能♪４ＬＤＫに変更しても各居室にクローゼット付き♪
食洗器や浴室暖房乾燥機等、設備充実！
並列で普通車２台駐車可能♪
【周辺環境】
・ローソン 新宮夜臼五丁目店まで徒歩5分(約400m)
・ミニストップ 新宮下府店まで徒歩6分(約470m)
・大賀ドラッグストア 新宮店まで徒歩6分(約470m)
・エフコープ 新宮店まで徒歩8分(約620m)
・ハローデイ 新宮店まで徒歩9分(約690m)
・ホームプラザナフコ 新宮店まで徒歩12分(約900m)
・セイントマーク私立保育園まで徒歩4分(約290m)
・新宮東小学校まで徒歩9分(約710m)
・新宮東中学校まで徒歩17分(約1310m)
・西鉄バス夜臼停まで徒歩5分(約400ｍ、バス乗車約6分で新宮中央駅東口(ＩＫＥＡ前)）
・コミュニティバス八重洲団地口まで徒歩4分(約300m)
・ＪＲ鹿児島本線 福工大前駅まで徒歩12分(約950m)