地下鉄駅徒歩２分・ＪＲ吉塚駅徒歩９分と通勤通学に便利な好立地マンション！リノベ済で見学可、即入居可♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 ＣＧによる家具設置のイメージです 
【サンルーム】 
【洋室】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【玄関】 
【玄関】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
オートロック
LDK20畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
サンルーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
◆地下鉄駅徒歩２分・ＪＲ吉塚駅徒歩９分と通勤通学に便利！また九州大学病院徒歩４分、県庁徒歩９分、筥崎宮徒歩７分、東公園徒歩８分と、利便性の高さに加え緑豊かな環境もある好立地です♪
◆103平米の広々３ＬＤＫ！
◆ウォークインクローゼットのほか、納戸もあって収納豊富♪
◆サンルームあり！
◆敷地内駐車場１住戸につき１台利用可能♪
◆地域密着×全国約730店舗展開の安心力。業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
◆ハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量でお客様のおうち選びをトータルサポート！
◆追加リフォーム工事やインスペクションも相談可能！
◆些細なことでも大丈夫です。いつでもお気軽にご連絡ください(^^)お問い合わせは『ハウスドゥ 香椎』の『SANKO Estate Design株式会社』まで♪
物件概要
| 価格 | 7,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出２丁目2-39 | ||
| アクセス | 福岡市箱崎線『馬出九大病院前駅』 徒歩2分 (約110m) ＪＲ鹿児島本線『吉塚駅』 徒歩9分 (約680m) 福岡市箱崎線『箱崎宮前駅』 徒歩11分 (約820m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.08㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向38.75㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 食洗器付きシステムキッチン・浴室・洗面化粧台・防水パン・温水洗浄便座付トイレ・給湯器（追焚機能・マルチリモコン付）・専有部分排水管 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング・フロアタイル・クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | 敷地:510.35㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 九州建設株式会社 | ||
| 管理会社 | （株）ビジネス・ワンファシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 馬出小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | 町内会費（外部所有者）:300円/月 |
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| 周辺環境 | ファミリーマートおやま県庁前 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン 福岡馬出１丁目店 徒歩6分 (約430m) マックスバリュ筥崎宮前店 徒歩11分 (約860m) ミスターマックス 吉塚店 徒歩12分 (約950m) 東公園 徒歩8分 (約600m) 福岡県庁 徒歩9分 (約700m) 九州大学病院 徒歩4分 (約300m) 馬出保育所 徒歩4分 (約310m) 馬出小学校 徒歩3分 (約240m) 福岡中学校 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ■ペット飼育不可 ■事務所使用相談可（要承認、規約有） ■駐車場：１住戸１台利用可（11000～13000円/月） ■設備・特記事項：エレベーター、オートロック、宅配ボックス、３方角部屋、食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン、浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥、追焚機能、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、納戸、サンルーム ■バルコニー面積：三面計38.75㎡（南東、南西、北西） ■アルコーブ面積：5.70㎡ ■町内会費（居住者・賃借人のいない外部所有者に請求あり）：300円/月 ■司法書士は売主指定となります |
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| 物件番号 | 4916522 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田添 崇之
◆103平米の広々３ＬＤＫ！
◆ウォークインクローゼットのほか、納戸もあって収納豊富♪
◆サンルームあり！
◆地下鉄駅徒歩２分・ＪＲ吉塚駅徒歩９分と通勤通学に便利！また九州大学病院徒歩４分、県庁徒歩９分、筥崎宮徒歩７分、東公園徒歩８分と、利便性の高さに加え緑豊かな環境もある好立地です♪
【周辺環境】
・ファミリーマートおやま県庁前まで徒歩2分(約160m)
・セブンイレブン福岡馬出１丁目店まで徒歩6分(約430m)
・マックスバリュ筥崎宮前店まで徒歩11分(約860m)
・ミスターマックス吉塚店まで徒歩12分(約950m)
・筥崎宮まで徒歩7分(約550m)
・東公園まで徒歩8分(約600m)
・福岡県庁まで徒歩9分(約700m)
・九州大学病院まで徒歩4分(約300m)
・馬出保育所まで徒歩4分(約310m)
・馬出小学校まで徒歩3分(約240m)
・福岡中学校まで徒歩10分(約790m)