山の麓の緑豊かな立地です。フルリフォームで設備充実！ペット飼育可、駐車場空きあり♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【駐車場】 
【外観写真】 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
眺望良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可
自走式立体駐車場
◆山の麓の緑豊かな立地！
◆フルリフォームで設備充実！
（Ｒ8年10月：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ取替、洗濯機用給水栓・防水パン・ガス給湯器交換、専用部給湯管・分電盤・室内照明器具・トイレ換気扇・室内スイッチ・コンセント取替、フローリング上貼、フロアタイル・クロス貼替、建具取替、シューズボックス交換、網戸張替、ハウスクリーニング）
◆ペット飼育可（小型犬可、猫可、管理組合の承認要）
◆駐車場空きあり♪（5000円/月）
◆地域密着×全国約730店舗展開の安心力。業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
ハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量でお客様のおうち選びをトータルサポート！
◆追加リフォーム工事やインスペクションも相談可能！
些細なことでも大丈夫です。いつでもお気軽にご連絡ください(^^)
お問い合わせは『ハウスドゥ 香椎』の『SANKO Estate Design株式会社』まで♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区下原３丁目30-30 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『九産大前駅』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.41㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向14.13㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[分電盤、照明器具、網戸、コンセント等] |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大和建設 | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香椎下原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,430円/月 | 修繕積立金 | 9,380円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 福岡下原１丁目店 徒歩5分 (約350m) ローソン 下原一丁目店 徒歩9分 (約650m) マルキョウ 香椎店 徒歩10分 (約750m) ブランチ福岡下原 徒歩13分 (約980m) おざさデンタルクリニック 徒歩10分 (約780m) 香椎オークタウン郵便局 徒歩18分 (約1420m) 太陽みかづき保育園 徒歩9分 (約720m) 香椎下原小学校 徒歩10分 (約800m) 香椎第三中学校 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可（管理組合の承認要、細則有、猫可） ■設備・特記事項：公営水道、下水、プロパンガス、駐輪場、バイク置場、自走式駐車場、食器洗浄乾燥機付システムキッチン、浴室暖房乾燥機、給湯、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、全室照明付き、モニター付きインターホン、シューズボックス |
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| 物件番号 | 4900505 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田添 崇之
山の麓の緑豊かな立地です。フルリフォームで設備充実！ペット飼育可、駐車場空きあり♪
【周辺環境】
・セブンイレブン福岡下原１丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン下原一丁目店まで徒歩9分(約650m)
・マルキョウ香椎店まで徒歩10分(約750m)
・ブランチ福岡下原まで徒歩13分(約980m)
・おざさデンタルクリニックまで徒歩10分(約780m)
・香椎オークタウン郵便局まで徒歩18分(約1420m)
・太陽みかづき保育園まで徒歩9分(約720m)
・香椎下原小学校まで徒歩10分(約800m)
・香椎第三中学校まで徒歩23分(約1800m)
・ＪＲ鹿児島本線九産大前駅まで徒歩23分(約1800m)