12階建最上階で日当たり風通り良好！室内全面リフォーム済み、令和6年に大規模修繕工事実施済み！
【間取り】
【キッチン】
-
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
オートロック
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可
■12階建最上階で日当たり風通り良好、前面遮蔽物なしで眺望良好です！ぜひ一度現地をご見学ください。
■室内は令和7年12月にリフォーム済み、建物は令和6年6月に大規模修繕工事実施済み！
■駐車場１住戸に１台あり、継承可能です
■ペット飼育不可物件なので、動物が苦手な方におすすめです
■オートロック付きの事務所使用不可マンションで安全面◎♪
地域密着×全国約730店舗展開の安心力。業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
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リフォーム相談可能♪インスペクションも相談可能です！
些細なことでも大丈夫です。いつでもお気軽にご連絡ください(^^)
お問い合わせは『SANKO Estate Design株式会社』まで♪
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩18分 (約1390m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩20分 (約1550m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.60㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向10.71㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 キッチン・洗面・浴室・トイレ新品交換、専有部分の配管・給湯管交換 【外装】2024年06月 大規模修繕 外壁等補修、屋上防水等 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ フローリング・クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 113戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株）穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新宮東小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 新宮東中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 9,450円/月 |
| その他費用 | 町内会費:1000円/月 |
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| 周辺環境 | セイントマーク私立保育園 徒歩3分 (約240m) 新宮東小学校 徒歩8分 (約630m) 新宮東中学校 徒歩13分 (約980m) ローソン 新宮夜臼五丁目店 徒歩3分 (約180m) ミニストップ 新宮下府店 徒歩6分 (約470m) エフコープ 新宮店 徒歩7分 (約530m) ホームプラザナフコ 新宮店 徒歩7分 (約540m) メガセンタートライアル新宮店 徒歩9分 (約710m) 新宮ふれあいの丘公園 徒歩15分 (約1160m) コミセンわじろ 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ■駐車場継承 ■設備：エレベーター、オートロック、駐車場１住戸１台、事務所使用不可、ペット飼育不可 ■令和６年６月大規模修繕工事実施済み（外壁等補修、屋上防水等） ■令和７年12月室内リフォーム完了 （キッチン・洗面・浴室・トイレ新品交換、専有部分の配管・給湯管交換、フローリング・クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング） |
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| 物件番号 | 4768115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田添 崇之
12階建最上階で日当たり風通り良好、前面遮蔽物なしで眺望良好！室内全面リフォーム済み、令和6年に大規模修繕工事実施済みです♪
【月々のお支払い例】
2899万円借り入れの場合
月々63,195円（ボーナス・頭金なし）
金利1.125%の場合(福岡銀行／変動金利／金利優遇有）
返済期間50年
※金利優遇には別途審査が必要です
※あくまで一例です。
【周辺環境】
・セイントマーク私立保育園まで徒歩3分(約240m)
・新宮東小学校まで徒歩8分(約630m)
・新宮東中学校まで徒歩13分(約980m)
・ローソン 新宮夜臼五丁目店まで徒歩3分(約180m)
・ミニストップ 新宮下府店まで徒歩6分(約470m)
・エフコープ 新宮店まで徒歩7分(約530m)
・ホームプラザナフコ 新宮店まで徒歩7分(約540m)
・メガセンタートライアル新宮店まで徒歩9分(約710m)
・新宮ふれあいの丘公園まで徒歩15分(約1160m)
・コミセンわじろまで徒歩18分(約1390m)