■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建てられます！ ■敷地面積60坪超え！ ■築陽学園に近接
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
建築条件無
■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建てられます！
■敷地面積60坪超えの長方形の土地です♪
■ニトリ太宰府店や太宰府天満宮まで車で約６分(約2.1km)
■筑陽学園に近接しており、幼稚園や公園も近いので子育て世代におすすめです！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 坪44.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市朱雀４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』 徒歩11分 (約860m) 西鉄太宰府線『西鉄二日市』 徒歩11分 (約860m) 西鉄天神大牟田線『都府楼前』 徒歩14分 (約1050m) |
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| 土地面積 | 公220.51㎡(66.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 水城小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 学業院中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 二日市カトリック幼稚園 徒歩2分 (約100m) 私立筑陽学園中学・高等学校 徒歩4分 (約300m) 御垣野公園 徒歩4分 (約270m) 通古賀近隣公園 徒歩5分 (約380m) ベスト電器アウトレット太宰府店 徒歩11分 (約870m) 西鉄ストア レガネット太宰府 徒歩12分 (約900m) イオン二日市店 徒歩12分 (約900m) 新生堂薬局 五条店 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン 通古賀南店 徒歩12分 (約900m) 吉田皮ふ科・形成外科クリニック 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建てられます ■古家付き、現況渡し ■上物情報：昭和46年3月築、木造セメント瓦葺２階建、69.55㎡(１階：45.23㎡、２階：24.32㎡） ■文化財包蔵地内（太宰府条坊跡）建物設計後に文化財課との協議が必要です ■接面道路：42条１項５号（位置指定Ｓ45.9.22NO90） |
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| 物件番号 | 4677415 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：鹿子島 寿徳
【周辺環境】
・二日市カトリック幼稚園まで徒歩2分(約100m)
・私立筑陽学園中学・高等学校まで徒歩4分(約300m)
・御垣野公園まで徒歩4分(約270m)
・通古賀近隣公園まで徒歩5分(約380m)
・ベスト電器アウトレット太宰府店まで徒歩11分(約870m)
・西鉄ストア レガネット太宰府まで徒歩12分(約900m)
・イオン二日市店まで徒歩12分(約900m)
・新生堂薬局 五条店まで徒歩12分(約940m)
・セブンイレブン 通古賀南店まで徒歩12分(約900m)
・吉田皮ふ科・形成外科クリニックまで徒歩10分(約760m)