値下げ物件
海まで徒歩１分！３台駐車可の庭付き新築一戸建です♪ＪＲ西戸崎駅徒歩10分、博多方面船通勤も可能です！
【間取り】
【外観】
ＣＧによる完成予想図です
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【外観】 ＣＧによる完成予想図です 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
始発駅
海に近い
スーパーが近い
2階建
即引渡可
即入居可
■海まで徒歩１分！
■３台駐車可の庭付き新築一戸建です♪（駐車台数は車種によります）
■ＪＲ西戸崎駅徒歩10分
■博多方面船通勤も可能！（西戸崎旅客待合所まで徒歩11分、約15分の乗船で博多(博多ふ頭・ベイサイドプレイス)です）
■設備充実、オール電化住宅！
建物完成しました、ご見学可能です♪完成後の現地写真は準備中です、お楽しみに！
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お問い合わせは『ハウスドゥ 香椎』『SANKO Estate Design株式会社』まで♪
物件概要
| 価格 | 2,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区西戸崎４丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『西戸崎駅』 徒歩10分 (約730m) ＪＲ香椎線『海ノ中道駅』 徒歩32分 (約2510m) |
||
| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC111482号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 157.83㎡(47.74坪) | 接道 | 北西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条指定区域・第2種20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 西戸崎小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉田フードセンター 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 西戸崎駅前店 徒歩8分 (約570m) ミニストップ 福岡大岳店 徒歩14分 (約1100m) ツルハドラッグ 大岳店 徒歩26分 (約2050m) コメリハード＆グリーン大岳店 徒歩27分 (約2090m) 西戸崎郵便局 徒歩6分 (約410m) ＪＲ香椎線 西戸崎駅 徒歩10分 (約730m) 西戸崎保育園 徒歩3分 (約190m) 西戸崎小学校 徒歩10分 (約800m) 西戸崎旅客待合所（福岡市営渡船場） 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ■接道状況：北西側4ｍ法43条ただし書き通路 ■設備：公営水道、本下水、オール電化、浴室暖房乾燥機、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、温水洗浄便座、シャワードレッサー、人感センサー付き玄関灯、防犯カメラ、全居室複層ガラス、24時間換気システム |
||
| 物件番号 | 4873602 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田添 崇之
海まで徒歩１分！３台駐車可の庭付き新築一戸建です♪ＪＲ西戸崎駅徒歩10分、博多方面船通勤も可能です！
建物完成しました、ご見学可能です♪完成後の現地写真は準備中です、お楽しみに！
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【周辺環境】
・吉田フードセンターまで徒歩3分(約190m)
・ファミリーマート西戸崎駅前店まで徒歩8分(約570m)
・ミニストップ福岡大岳店まで徒歩14分(約1100m)
・ツルハドラッグ大岳店まで2100ｍ(車利用約6分)
・コメリハード＆グリーン大岳店まで2300ｍ(車利用約6分)
・西戸崎郵便局まで徒歩6分(約410m)
・ＪＲ香椎線 西戸崎駅まで徒歩10分(約730m)
・西戸崎保育園まで徒歩3分(約190m)
・西戸崎小学校まで徒歩10分(約800m)
・志賀中学校まで徒歩27分(約2100m)