【間取り】
【外観】
2026年7月完成予定 ※この画像はＣＧによる完成予想図です※
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【外観】 2026年7月完成予定 ※この画像はＣＧによる完成予想図です※ 
【完成予想図(内観)】 ※この画像はＣＧによる完成予想図です※ 
【完成予想図(内観)】 ※この画像はＣＧによる完成予想図です※ 
【完成予想図(内観)】 ※この画像はＣＧによる完成予想図です※ 
【完成予想図(内観)】 ※この画像はＣＧによる完成予想図です※ 
【完成予想図(内観)】 ※この画像はＣＧによる完成予想図です※ 
【その他】 高い認定基準をクリアした「長期優良住宅」です -
【その他】 【断熱等級５】、【一次エネルギー消費等級６】の断熱・省エネ住宅です！ 
【その他】 【耐震等級３】です！（※住宅性能評価書・性能証明書は別途費用がかかります） 
【その他】 省令準耐火構造です 
【その他】 アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに、断熱性を向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓のトリプルガラスです！ 
【その他】 基礎パッキン工法です 
【その他】 基礎パッキン工法で全周換気！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
エアコン
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
■高気密高断熱住宅・省令準耐火構造の収納豊富な新築一戸建！
■２沿線利用可能な好立地！
■スマートロックです♪
■水回りそばにはファミリークローゼット、キッチンにはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼット、全居室収納付きプラス廊下には独立収納もあって生活感を抑え、お部屋を広々と使えます♪
■雨の日でも安心の部屋干しできるランドリールームもあります！
■エアコン付き、全室照明付き、電動シャッター、食洗器、浴室乾燥機、タンクレストイレなど設備も充実しています♪
地域密着×全国約730店舗展開の安心力。業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
ハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量でお客様のおうち選びをトータルサポート！
些細なことでも大丈夫！いつでもお気軽にご連絡ください(^^)
お問い合わせは『SANKO Estate Design株式会社』まで♪
物件概要
| 価格 | 5,600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩4分 (約250m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩10分 (約750m) 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R07SHC120817号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.79㎡(41.07坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄バス 香住ヶ丘三丁目停 徒歩2分 (約150m) 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩4分 (約250m) ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分 (約750m) 西鉄ストア にしてつストア香椎花園店 徒歩2分 (約160m) デイリーヤマザキ福岡唐原２丁目店 徒歩7分 (約540m) 香住丘小学校 徒歩5分 (約370m) 香椎第二中学校 徒歩10分 (約740m) 県立香住丘高等学校 徒歩4分 (約310m) 大石ヶ浦公園 徒歩3分 (約220m) たつやまファミリークリニック 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ■設備：エアコン、照明器具付き、複層ガラス、24時間換気システム、間接照明、人感照明センサー、全室照明付、オートライト、ダウンライト、リビング階段、吹き抜け、室内物干機、電動シャッター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ３口以上、ＩＨクッキングヒーター、高気密高断熱住宅、タンク式電気給湯器、省エネ給湯器、電気、浴室乾燥機、追焚機能、浴室に窓、トイレ２箇所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、シャンプードレッサー、ディンプルキー、スマートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、火災報知機、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズボックス、南面バルコニー、上水道、下水道、側溝、オール電化 | ||
| 物件番号 | 4743083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 一晃
高気密高断熱住宅・省令準耐火構造の収納豊富な新築一戸建！
■２沿線利用可能な好立地！
■スマートロックです♪
■水回りそばにはファミリークローゼット、キッチンにはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼット、全居室収納付きプラス廊下には独立収納もあって生活感を抑え、お部屋を広々と使えます♪
■雨の日でも安心の部屋干しできるランドリールームもあります！
【周辺環境】
・西鉄バス香住ヶ丘三丁目停まで徒歩2分(約150m)
・西鉄貝塚線香椎花園前駅まで徒歩4分(約250m)
・ＪＲ鹿児島本線九産大前駅まで徒歩10分(約750m)
・西鉄ストア にしてつストア香椎花園店まで徒歩2分(約160m)
・デイリーヤマザキ福岡唐原２丁目店まで徒歩7分(約540m)
・あかりのこ香住ヶ丘園まで徒歩4分(約280m)
・香住丘小学校まで徒歩5分(約370m)
・香椎第二中学校まで徒歩10分(約740m)
・県立香住丘高等学校まで徒歩4分(約310m)
・大石ヶ浦公園まで徒歩3分(約220m)
・たつやまファミリークリニックまで徒歩4分(約280m)