【これからの家選び】“つくって壊す”から“活かし続ける”時代へ
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福岡市東区の不動産専門店 ハウスドゥ香椎 です。
今日はおうち選びについてのお話です!
〜サーキュラーエコノミーと日本の住まい〜
家を買うとき、こんな前提になっていませんか?
「古くなったら建て替えればいい」
「新築が一番価値がある」
「新築が一番価値がある」
実はこの考え方、少しずつ変わり始めています。
■ キーワードは「サーキュラーエコノミー」
今、世界的に注目されているのが
「サーキュラーエコノミー(循環型経済)」という考え方です。
「サーキュラーエコノミー(循環型経済)」という考え方です。
これは簡単に言うと、
►つくる → 使う → 捨てる
ではなく
ではなく
►つくる → 使い続ける → 活かし直す
という考え方です。

■ 日本の住宅も変わり始めている
これまでの日本の住宅は、
「建てては壊す」を繰り返すスタイルが中心でした。
「建てては壊す」を繰り返すスタイルが中心でした。
しかし今は、
長く住める構造
メンテナンスしやすい設計
資産として価値が落ちにくい住宅
メンテナンスしやすい設計
資産として価値が落ちにくい住宅
といった考え方が広がり、
長く使い続ける住宅へシフトしています。
長く使い続ける住宅へシフトしています。
その象徴が「長期優良住宅」という考え方です。
■ 実は日本には昔からあった考え方
この「長く使い続ける」という発想、
実は新しいものではありません。
実は新しいものではありません。
例えば、寺社仏閣を手がける宮大工の仕事。
何十年、何百年と建物を守りながら、
傷んだ部分だけを直し、次の世代へと受け継いでいく。
傷んだ部分だけを直し、次の世代へと受け継いでいく。
“壊して終わり”ではなく、“直して活かし続ける”
この考え方こそ、まさにサーキュラーエコノミーそのものです。
■ なぜ今、改めて注目されているのか
背景にあるのは、資源や環境の問題です。
建材価格の上昇
人手不足による建築コストの増加
環境負荷への意識の高まり
人手不足による建築コストの増加
環境負荷への意識の高まり
これからの時代は、
「新しく作ること」以上に
「今あるものをどう活かすか」が問われています。
「新しく作ること」以上に
「今あるものをどう活かすか」が問われています。
■ 不動産としての見方も変わる
この流れの中で、住宅の価値基準も変わってきます。
これからは…
♦長く使える構造か
♦メンテナンスしやすいか
♦ 将来リフォーム・リノベーションしやすいか
♦メンテナンスしやすいか
♦ 将来リフォーム・リノベーションしやすいか
といった視点が、
資産としての価値を左右するポイントになります。
資産としての価値を左右するポイントになります。
■ 「新築か中古か」ではなく「どう活かすか」
これまでは
「新築がいいか?中古がいいか?」
という選び方でしたが、これからは
►この家をどう活かし続けられるか
という視点が重要になります。
中古+リノベーション
長期優良住宅の選択
計画的なメンテナンス
長期優良住宅の選択
計画的なメンテナンス
こうした考え方が、
これからの“賢い住まい選び”です。
これからの“賢い住まい選び”です。
■ まとめ
これからの住宅は、
「消費するもの」から「活かし続ける資産」へ
変わっていきます。
そしてその考え方は、
実は日本の建築文化の中に、昔から根付いていたものでもあります。
実は日本の建築文化の中に、昔から根付いていたものでもあります。
■ 最後に
当社では、「今の暮らし」だけでなく、
将来も見据えた住まい選びをご提案しています。
将来も見据えた住まい選びをご提案しています。
新築・中古に関わらず、
“長く活かせる家かどうか”という視点で、ぜひ一度ご相談ください。
“長く活かせる家かどうか”という視点で、ぜひ一度ご相談ください。
不動産のことなら、ハウスドゥ 香椎へ。
業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします!
リフォーム相談、インスペクション相談、ハウスメーカーのご紹介も可能です。
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香椎参道の鳥居のそばにあるビルの1階で、青い看板が目印です!
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