敷地面積50坪越えの角地に建つ新築一戸建です！収納豊富な４ＬＤＫ、お車は３～４台を並列で駐車可能♪
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
2階建
角地
◆９年１月完成予定です！完成前でも、現地へのご案内や同タイプ建物ご見学のご相談も受付中！
◆敷地面積50坪越えの角地に建つ新築一戸建です！収納豊富な４ＬＤＫ、お車は３～４台を並列で駐車可能♪
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物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『唐の原駅』 徒歩12分 (約930m) 西鉄貝塚線『香椎花園前駅』 徒歩12分 (約940m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前駅』 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 建物面積 | 113.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01684-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 185.24㎡(56.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条指定区域・高さ制限10ｍ・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香住ヶ丘２号公園 徒歩2分 (約110m) 牧の鼻公園 徒歩3分 (約240m) デイリーヤマザキ福岡唐原２丁目店 徒歩9分 (約720m) 西鉄ストア にしてつストア香椎花園店 徒歩13分 (約1020m) 香住ヶ丘郵便局 徒歩10分 (約800m) たつやまファミリークリニック 徒歩11分 (約850m) 香住ヶ丘コスモス保育園 徒歩8分 (約610m) 香住丘小学校 徒歩14分 (約1090m) 香椎第二中学校 徒歩21分 (約1640m) 県立香住丘高等学校 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ■網戸、照明器具、カーテンレール、ＣＡＴＶ等はオプションとなります ■設備：オール電化、公営水道、本下水、側溝、電動シャッター、電子錠、モニター付きインターホン、複層ガラス、24時間換気システム、ダウンライト、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ウォークインクローゼット２ヶ所、シューズボックス、ファミリークローク、火災報知器、カースペース並列３～４台（車種による） |
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| 物件番号 | 4911276 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田添 崇之
◆９年１月完成予定です！完成前でも、現地へのご案内や同タイプ建物ご見学のご相談も受付中！
【周辺環境】
・香住ヶ丘２号公園まで徒歩2分(約110m)
・牧の鼻公園まで徒歩3分(約240m)
・デイリーヤマザキ福岡唐原２丁目店まで徒歩9分(約720m)
・西鉄ストア にしてつストア香椎花園店まで徒歩13分(約1020m)
・香住ヶ丘郵便局まで徒歩10分(約800m)
・たつやまファミリークリニックまで徒歩11分(約850m)
・香住ヶ丘コスモス保育園まで徒歩8分(約610m)
・香住丘小学校まで徒歩14分(約1090m)
・香椎第二中学校まで徒歩21分(約1640m)
・県立香住丘高等学校まで徒歩15分(約1180m)