納戸＆パントリー付きの収納豊富な新築一戸建！並列４台駐車可（車種による）
【間取り】
３号棟間取り図です
【外観】
３号棟完成予想図です
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【外観】 ３号棟完成予想図です 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
海に近い
2階建
納戸＆パントリー付きの収納豊富な新築一戸建！
並列４台駐車可（車種による）
オール電化住宅です♪
全棟庭付き
全棟インナーバルコニーあり
９月完成予定です！完成前でも現地のご見学や同タイプのご見学お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区大岳１丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『西戸崎』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公101.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108218号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公194.96㎡(58.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条指定区域・高さ制限10ｍ・戸建住環境形成地区 | ||
| 小学区 | 西戸崎小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ香椎線 西戸崎駅 徒歩18分 (約1440m) 西戸崎保育園 徒歩11分 (約810m) 西戸崎小学校 徒歩7分 (約560m) 志賀中学校 徒歩16分 (約1220m) ミニストップ 福岡大岳店 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン 福岡大岳１丁目店 徒歩6分 (約440m) 吉田フードセンター 徒歩13分 (約1040m) ツルハドラッグ 大岳店 徒歩15分 (約1130m) コメリハード＆グリーン大岳店 徒歩15分 (約1160m) 西戸崎郵便局 徒歩11分 (約880m) |
||
| 備考 | ■１・２・３号棟共通設備：電気、公営水道、本下水、オール電化、浄水器、カウンターキッチン、床下収納、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワードレッサー、24時間換気システム、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ、全居室複層ガラス、庭、インナーバルコニー、３台以上駐車可（車種による） ■１号棟：敷地面積／173.32㎡、延床面積／99.62㎡（別途インナーバルコニー4.86㎡）、（４ＬＤＫ+パントリー+ウォークインクローゼット３ヶ所）、第R08SHC108216号 ■２号棟：敷地面積／183.83㎡、延床面積／103.68㎡（別途インナーバルコニー4.86㎡）、（５ＬＤＫ）、第R08SHC108217号 ■３号棟：敷地面積／194.96㎡、延床面積／101.65㎡（別途インナーバルコニー7.29㎡）、（４ＬＤＫ+パントリー+納戸）、第R08SHC108218号 |
||
| 物件番号 | 4768501 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 一晃
納戸＆パントリー付きの収納豊富な新築一戸建！
並列４台駐車可（車種による）
オール電化住宅です♪
全棟庭付き
全棟インナーバルコニーあり
【月々のお支払い例】
3188万円借り入れの場合
月々69,494円（ボーナス・頭金なし）
金利1.125%の場合(福岡銀行／変動金利/金利優遇有）
返済期間50年
※金利優遇には別途審査が必要です
※あくまで一例です。
【周辺環境】
・ＪＲ香椎線 西戸崎駅まで徒歩18分(約1440m)
・西戸崎保育園まで徒歩11分(約810m)
・西戸崎小学校まで徒歩7分(約560m)
・志賀中学校まで徒歩16分(約1220m)
・ミニストップ 福岡大岳店まで徒歩3分(約190m)
・セブンイレブン 福岡大岳１丁目店まで徒歩6分(約440m)
・吉田フードセンターまで徒歩13分(約1040m)
・ツルハドラッグ 大岳店まで徒歩15分(約1130m)
・コメリハード＆グリーン大岳店まで徒歩15分(約1160m)
・西戸崎郵便局まで徒歩11分(約880m)