敷地面積61坪！洗面所と脱衣所が分かれているので忙しい朝でもスムーズに身支度ができます♪
【間取り】
【外観】
建築前の現地写真です。令和8年10月完成予定！
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【外観】 建築前の現地写真です。令和8年10月完成予定！ 
【区画図】 
【外観写真】 建築前の現地写真です。令和8年10月完成予定！ 
【外観写真】 建築前の現地写真です。令和8年10月完成予定！ 
【外観写真】 建築前の現地写真です。令和8年10月完成予定！ 
【外観写真】 建築前の現地写真です。令和8年10月完成予定！ 
【その他】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
敷地面積61坪！
洗面所と脱衣所が分かれているので忙しい朝でもスムーズに身支度ができます♪
ウォークインクローゼットあり
約2帖分のパントリーあり
約18帖の広々ＬＤＫにはワークコーナーあり
２台並列で駐車可能
スマートロックで楽々♪
長期優良住宅認定物件です
令和8年10月完成予定です。同タイプの完成済み物件のご見学のご相談など、お気軽にお問い合わせください！
地域密着×全国約730店舗展開の安心力。業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
ハウスドゥだからこその豊富な物件数・情報量でお客様のおうち選びをトータルサポート！
些細なことでも大丈夫です。
お問い合わせは『SANKO Estate Design株式会社』まで♪
物件概要
| 価格 | 5,248万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『香椎神宮』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100079号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公203.51㎡(61.56坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香椎東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ香椎線 香椎神宮駅 徒歩14分 (約1120m) 博多中央幼稚園 徒歩7分 (約550m) 香椎東小学校 徒歩6分 (約450m) 香椎第三中学校 徒歩27分 (約2150m) 青葉公園 徒歩7分 (約550m) あゆかわ歯科 徒歩8分 (約640m) 村瀬内科 徒歩9分 (約660m) ドラッグストアモリ 香椎宮前店 徒歩13分 (約1000m) ミニストップ 福岡香椎６丁目店 徒歩15分 (約1130m) サニー舞松原店 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅対象物件認定物件です！ ■司法書士は売主指定になります ■網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります ■設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、モニター付きインターホン、スマートロック、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、人感センサーライト、玄関収納、床下収納、浄水器付きキッチン |
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| 物件番号 | 4753561 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 一晃
敷地面積61坪！
洗面所と脱衣所が分かれているので忙しい朝でもスムーズに身支度ができます♪
ウォークインクローゼットあり
約2帖分のパントリーあり
【周辺環境】
・ＪＲ香椎線香椎神宮駅まで徒歩14分(約1120m)
・博多中央幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・香椎東小学校まで徒歩6分(約450m)
・香椎第三中学校まで徒歩27分(約2150m)
・青葉公園まで徒歩7分(約550m)
・あゆかわ歯科まで徒歩8分(約640m)
・村瀬内科まで徒歩9分(約660m)
・福岡香椎台郵便局まで徒歩9分(約700m)
・ドラッグストアモリ 香椎宮前店まで徒歩13分(約1000m)
・ミニストップ 福岡香椎６丁目店まで徒歩15分(約1130m)
・サニー舞松原店まで徒歩17分(約1320m)