周囲には整備された公園が複数あり、海まで約1.1kmの閑静な住宅街に新築一戸建登場！８月完成予定です
【間取り】
【外観】
完成予想図
現在建築中です。令和８年８月完成予定！
現地のご見学や同タイプの物件のご見学等、お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 完成予想図 現在建築中です。令和８年８月完成予定！ 現地のご見学や同タイプの物件のご見学等、お気軽にお問い合わせください♪ 
【区画図】 
【全体区画図】 
【その他】 完成予想図 現在建築中です。令和８年８月完成予定！ 現地のご見学や同タイプの物件のご見学等、お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
フットライト
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
フラット35
S適合証明書
周囲には整備された公園が複数あり、海まで約1.1kmの閑静な住宅街に新築一戸建登場！
幼稚園や小学校まで徒歩10分以内なので、静かな環境でのびのびとした子育てをご希望の世帯におすすめです！
お車は普通車２台と軽自動車１台の計３台を並列駐車でとめられます♪
令和８年８月完成予定です。現地のご見学や同タイプの物件のご見学等、お気軽にお問い合わせください♪
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お問い合わせは『ハウスドゥ香椎』『SANKO Estate Design株式会社』まで♪
【その他備考】
■瑕疵保険検査基準に適合
■建築確認完了検査済証
■住宅性能等：BELS/省エネ基準適合認定、フラット３５Ｓ適合証明書
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩9分 (約680m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩28分 (約2180m) |
||
| 建物面積 | 89.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02881-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実149.87㎡(45.33坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩9分 (約680m) ツルタみとま幼稚園 徒歩2分 (約160m) 美和台幼稚園 徒歩6分 (約450m) 美和台小学校 徒歩7分 (約560m) 和白丘中学校 徒歩19分 (約1450m) M's 美和台店 徒歩7分 (約500m) ウエルシアプラス福岡三苫店 徒歩13分 (約1000m) 美和台北公園 徒歩1分 (約80m) 福岡美和台郵便局 徒歩7分 (約550m) クリニックモール(東区三苫三丁目) 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ■設備：複層ガラス、24時間換気システム、ダウンライト、フットライト、シャッター、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、キッチンに窓、コンロ３口以上、省エネ給湯器、電気、浴室暖房乾燥機、追焚機能、トイレ２箇所、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付きインターホン、火災報知機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納、玄関収納、プロパンガス、上水道 | ||
| 物件番号 | 4750512 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 一晃
周囲には整備された公園が複数あり、海まで約1.1kmの閑静な住宅街に新築一戸建登場！
【月々のお支払い例】
4098万円借り入れの場合
月々89,332円（ボーナス・頭金なし）
金利1.125%の場合(福岡銀行／変動金利/金利優遇有）
返済期間50年
※金利優遇には別途審査が必要です
※あくまで一例です
【周辺環境】
・西鉄貝塚線三苫駅まで徒歩9分(約680m)
・ツルタみとま幼稚園まで徒歩2分(約160m)
・美和台幼稚園まで徒歩6分(約450m)
・美和台小学校まで徒歩7分(約560m)
・和白丘中学校まで徒歩19分(約1450m)
・M's 美和台店まで徒歩7分(約500m)
・ウエルシアプラス福岡三苫店まで徒歩13分(約1000m)
・美和台北公園まで徒歩1分(約80m)
・福岡美和台郵便局まで徒歩7分(約550m)
・クリニックモール(東区三苫三丁目)まで徒歩15分(約1200m)
・三苫海岸まで徒歩14分(約1100m)（※遊泳禁止）