ウォークインクローゼット＆納戸付きの収納豊富な新築一戸建！お車は２台並列で駐車可能♪４ＬＤＫ対応可！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
2階建
間取変更可能
ウォークインクローゼット＆納戸付きの収納豊富な新築一戸建です！
お車は２台並列で駐車可能♪
主寝室は約11.2帖と広々♪このお部屋を間仕切り４ＬＤＫとして使用も可能です♪
西鉄バス若宮四丁目停まで徒歩７分
・バス乗車約８分でＪＲ＆西鉄の千早駅
・バス乗車約24分で天神地区
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物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区若宮４丁目 ４号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千早』 徒歩19分 (約1470m) 西鉄貝塚線『西鉄千早』 徒歩19分 (約1480m) ＪＲ鹿児島本線『千早』 バス乗車8分 西鉄バス 若宮四丁目 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 公106.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126254号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公133.19㎡(40.28坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条指定区域・航空法・景観法 | ||
| 小学区 | 若宮小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 多々良中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ＆西鉄 千早駅 徒歩19分 (約1470m) 松崎幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 若宮小学校 徒歩4分 (約250m) 多々良中学校 徒歩14分 (約1070m) 松崎東公園 徒歩5分 (約400m) エフコープ 舞松原店 徒歩12分 (約900m) ツルハドラッグ若宮店 徒歩8分 (約600m) ローソン舞松原店 徒歩8分 (約600m) 舞松原郵便局 徒歩9分 (約650m) ショッピングモール ガーデンズ千早 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ■西鉄バス若宮四丁目停まで徒歩７分 ・バス乗車約８分でＪＲ＆西鉄の千早駅 ・バス乗車約24分で天神地区 ■全４棟共通設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、２台駐車可、対面キッチン、ビルトイン食器洗浄乾燥機、モニター付きインターホン、三面鏡洗面化粧台、オートバス、トイレ２ヶ所、ウォークインクローゼット ■１号棟：4ＬＤＫ （敷地面積156.83㎡、建物面積104.43㎡、2026年5月完成） シューズインクロークやホールクローク等収納豊富 ■２号棟：4ＬＤＫ （敷地面積160.20㎡、建物面積105.04㎡、2026年5月完成） 主寝室約11.9帖、ＬＤＫ上部吹き抜け、全居室収納付き ■４号棟：３ＬＤＫ （２階洋室(11.2帖)を間仕切り４ＬＤＫ対応可） （敷地面積133.19㎡、建物面積106.19㎡、2026年7月完成予定、建築確認番号/第R07SHC126254号） 主寝室約11.2帖、約５帖の納戸あり |
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| 物件番号 | 4742629 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 一晃
ウォークインクローゼット＆納戸付きの収納豊富な新築一戸建です！お車は２台並列で駐車可能♪ 主寝室は約11.2帖と広々♪このお部屋を間仕切り４ＬＤＫとして使用も可能です♪
【月々のお支払い例】
5199万円借り入れの場合
月々113,332円（ボーナス・頭金なし）
金利1.125%の場合(福岡銀行／変動金利/金利優遇有）
返済期間50年
※金利優遇には別途審査が必要です
※あくまで一例です
【周辺環境】
・ＪＲ＆西鉄千早駅まで徒歩19分(約1470m、バス利用の場合：バス停徒歩7分・バス乗車約8分)
・松崎幼稚園まで徒歩15分(約1200m)
・若宮小学校まで徒歩4分(約250m)
・多々良中学校まで徒歩14分(約1070m)
・松崎東公園まで徒歩5分(約400m)
・エフコープ 舞松原店まで徒歩12分(約900m)
・ツルハドラッグ若宮店まで徒歩8分(約600m)
・ローソン舞松原店まで徒歩8分(約600m)
・舞松原郵便局まで徒歩9分(約650m)
・ショッピングモールガーデンズ千早まで約1800m(車利用約6分)