値下げ物件
鹿児島本線と香椎線の２沿線ＪＲ香椎駅まで徒歩10分！西鉄香椎駅までも12分なので、３沿線が徒歩圏内♪
【間取り】
【外観】
完成予想図です。現況優先となりますのでご了承ください
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【外観】 完成予想図です。現況優先となりますのでご了承ください 
【区画図】 
【その他】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
2階建
即引渡可
即入居可
新価格です！！鹿児島本線と香椎線の２沿線ＪＲ香椎駅まで徒歩10分！西鉄香椎駅までも12分なので、３沿線が徒歩圏内♪
ＬＤＫは広々17帖以上、主寝室も8.2帖あります。
そのほか、納戸として使用可能なフリースペースやウォークインクローゼットと収納豊富。リビングにあるスタディカウンターがあって在宅ワークやお子様の学習に便利です！
地域密着×全国約730店舗展開の安心力。業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
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お問い合わせは『SANKO Estate Design株式会社』まで♪
【月々のお支払い例】
4299万円借り入れの場合
月々93,713円（ボーナス・頭金なし）
金利1.125%の場合(福岡銀行／変動金利/金利優遇有）
返済期間50年
※金利優遇には別途審査が必要です
※こちらはあくまで一例です
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『香椎』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ鹿児島本線『香椎』 徒歩10分 (約750m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩12分 (約930m) |
||
| 建物面積 | 公102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC118966号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.21㎡(31.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香椎小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ香椎線 香椎駅 徒歩10分 (約750m) えきマチ１丁目 香椎 徒歩10分 (約750m) 中田歯科医院 徒歩7分 (約510m) デイリーヤマザキ 香椎２丁目店 徒歩8分 (約620m) 香椎芹田公園 徒歩7分 (約510m) 香椎原病院 徒歩7分 (約530m) リアンかしい保育園 徒歩7分 (約500m) 香椎駅東公園 徒歩8分 (約590m) ふるがきＣＬＩＮＩＣ、おきた歯科小児歯科クリニック、あまねクリニック 徒歩10分 (約770m) マツモトキヨシ 香椎駅前店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4607066 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 一晃
ＪＲ鹿児島本線・ＪＲ香椎線・西鉄貝塚線の３沿線が徒歩圏内の４ＬＤＫ新築一戸建です！ＬＤＫは広々17帖以上、主寝室も8.2帖あります。
そのほか、納戸として使用可能なフリースペースやウォークインクローゼットと収納豊富。リビングにあるスタディカウンターがあって在宅ワークやお子様の学習に便利です！
【周辺環境】
・ＪＲ香椎線＆鹿児島本線香椎駅まで徒歩10分(約750m)
・西鉄香椎駅まで徒歩12分(約930m)
・えきマチ１丁目 香椎まで徒歩10分(約750m)
・中田歯科医院まで徒歩7分(約510m)
・デイリーヤマザキ 香椎２丁目店まで徒歩8分(約620m)
・香椎芹田公園まで徒歩7分(約510m)
・香椎原病院まで徒歩7分(約530m)
・リアンかしい保育園まで徒歩7分(約500m)
・香椎駅東公園まで徒歩8分(約590m)
・ふるがきＣＬＩＮＩＣ、おきた歯科小児歯科クリニック、あまねクリニック等が入るクリニックビルまで徒歩10分(約770m)
・マツモトキヨシ 香椎駅前店まで徒歩11分(約820m)