住宅ローンの不正利用について！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 香椎

福岡市東区の不動産専門店 ハウスドゥ香椎です。
今日は住宅ローンの不正利用についてのお話です！

　

 

住宅ローンはマイホームを購入するための心強い味方ですが、

実は最近この住宅ローンの使い方を巡って少し心配なニュースが話題になっています。

 

 

住宅ローンはあくまでも

購入した本人やそのご家族が住むことを条件に、低い金利や長い返済期間という有利な条件が設けられている特別な融資制度です。

そのため、投資やビジネス目的であることを隠して融資を受けると、発覚した時点で大変厳しいペナルティを受けることになります。

最も代表的な処分が、残っている住宅ローンの全額をすぐに返しなさいという一括返済の請求です。

　

お金を毎月きちんと返しているから大丈夫だろうと考えてしまう方もいらっしゃいますが、そういう問題ではありません。

最近も不正が次々と見つかっており、金融機関から一括返済を求められて困り果ててしまうケースが報告されています。

　

悪質なケースでは、融資を引き出した当事者として詐欺罪に問われて逮捕に至る場合もあるため、絶対に甘く見てはいけません。

　

物件を販売する一部の不誠実な業者から、裏技のような形でおすすめされるというケースがあるようですが絶対に耳を貸してはいけません！

「みんなやっているから大丈夫ですよ」とか、「銀行にはバレませんよ」と言葉巧みに誘ってきますが、

トラブルが起きたときに責任を負わされるのは、あくまで名義人であるお客様ご自身です。

そうした勧誘に乗ってしまった結果、業者は連絡がつかなくなって逃げてしまい、お客様の手元には一括返済の通知と高い物件だけが残るという悲しい結末が実際に起きています。

　

もう一つ注意していただきたいのは、

最初から不正をするつもりがあったわけではなく本当にご自身の居住用として購入したのに、その後に急な転勤が決まってしまったような場合です。

このようにやむを得ない事情で住めなくなってしまったときは、無断で他人に貸し出すのではなく、

まずは金融機関に事情を正直に相談することが何よりも大切です。

きちんと説明すれば一時的に賃貸に出すことを認めてもらったり、一定期間だけローンの条件を変更してもらえたりなど、正しい手続きを踏むことで大きなトラブルを避けることができます。

　

大切なのは、勝手に判断して隠すのではなく、どうやって正しいルールの中で進めるかということです。
　

これから長く続いていく暮らしや

これまで築いてきた大切な信用を守るためにも、

融資を受ける際は土台となるルールをしっかりと守ることが一番の近道です！

　

私たちハウスドゥ香椎ではお客様が安心して一歩を踏出せるよう、これからも誠実で透明性の高い不動産取引をサポートしてまいります。

住宅ローンの仕組みや、無理のない資金計画について気になることがあれば、いつでもお気軽に当店までご相談ください。

　

不動産のことなら、ハウスドゥ 香椎へ。
業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
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西鉄香椎宮前駅から徒歩３分。
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住所は１丁目１番１号。
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