梅雨明けも物件見学のチャンス！

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福岡市東区の不動産専門店 ハウスドゥ香椎です。
 
梅雨が明け、本格的な夏が始まりましたね！
 
 
暑い時期に物件を見るのは大変そうと思われる方もいらっしゃいますが、実は梅雨明けから夏にかけては、住まいの快適さを確認するのに適した季節でもあります。
以前に梅雨だからこその物件見学について書いたので、
今日はこの時期に物件を見学する際のチェックポイントをご紹介します！
　

♦室内の暑さを体感してみる♦

夏の見学では、実際に室内がどれくらい暑くなるのかを体感できます。
南向きの部屋は日差しが強すぎないか、２階や最上階は熱がこもりやすくないか、窓を開けた時に風がしっかり通るかなど、図面だけでは分からない住み心地を確認できる貴重な機会です。
　

♦日当たりだけでなく風通しもチェック♦

家の快適さは日当たりだけでは決まりません。
窓を2か所以上開けてみて、風が通るかどうかを確認してみましょう。
風通しが良い住まいは、エアコンへの負担も少なくなり、省エネにもつながります。
　　

♦エアコンの設置状況を確認♦

中古住宅や中古マンションでは、エアコンの設置場所や配管の取り回しも確認しておきたいポイントです。
設置できる機種に制限がある場合や、追加工事が必要になるケースもあります。
購入後に慌てないためにも、見学時に確認しておくと安心です。
　

♦周辺環境も歩いてみる♦

夏の暑い時間帯に周辺を歩いてみると、最寄り駅まで実際に歩ける距離か、日陰が少なくないか、坂道の負担はどのくらいかなど、毎日の生活をイメージしやすくなります。
 
 
【夏を快適に過ごすちょっとした豆知識】
住み始めてからも、少しの工夫で室内の快適さは変わります。
・朝や夜の涼しい時間帯に換気をする
・遮熱カーテンやレースカーテンを活用する
・サーキュレーターでエアコンの風を循環させる
・室外機の周りに物を置かず、風通しを確保する
など、これらは電気代の節約にもつながるので、ぜひ取り入れてみてください。
　
梅雨明け後の見学では、暑さや風通し、日差しなど、夏ならではの住み心地を確認できます。
図面や写真では分からないことも、実際に現地へ足を運ぶことで見えてくるものです。
気になる物件がありましたら、ぜひ季節ならではの視点も取り入れながら見学してみてください！
私たちも、皆様が安心して住まい選びができるように一つひとつ丁寧にご案内いたします。
お気軽にご相談ください。
　
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西鉄香椎宮前駅から徒歩３分。
駐車場あり。
住所は１丁目１番１号。
香椎参道の鳥居のそばにあるビルの１階で、青い看板が目印です！
　
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