【知らないと損する？】不動産の仲介手数料とは
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福岡市東区の不動産専門店 ハウスドゥ香椎 です。
今日は仲介手数料についてのお話です！
今日は仲介手数料についてのお話です！
家を買うとき・売るときに出てくる<仲介手数料>
「これは何の費用なんだろう？」
と感じたことがある方も多いのではないでしょうか。
と感じたことがある方も多いのではないでしょうか。
実はこの費用、内容を知っておくだけで
納得感や安心感が大きく変わるポイントです。
納得感や安心感が大きく変わるポイントです。
■ 仲介手数料ってなに？
►不動産会社に取引をサポートしてもらった対価として支払う費用です。
例えば、
条件に合った物件の紹介
売主・買主との条件調整
契約手続きのサポート
売主・買主との条件調整
契約手続きのサポート
といった一連の流れに対して、
取引が成立したときに発生する成功報酬となっています。
取引が成立したときに発生する成功報酬となっています。
■ いくらかかるの？
仲介手数料は法律で上限が決められており、一般的には
►「物件価格 × 3％ ＋ 6万円（＋消費税）」
が目安です。
例えば…
3,000万円の物件の場合
→ 約96万円＋税
→ 約96万円＋税
■ この費用には何が含まれている？
不動産の取引は、
金額が大きい
手続きが複雑
専門的な確認事項が多い
手続きが複雑
専門的な確認事項が多い
という特徴があります。
そのため、
♦権利関係や法令の確認
♦契約書類の作成・説明
♦ トラブルを防ぐための調整
♦契約書類の作成・説明
♦ トラブルを防ぐための調整
といった、普段見えにくい部分の対応も含まれています。
■ まとめ
仲介手数料は、
安心して不動産取引を進めるためのサポート費用です。
金額だけを見るのではなく、
♦ 内容に納得できるか
♦安心して任せられるか
♦安心して任せられるか
という視点で考えることが大切です。
■ 最後に
当社では、お客様一人ひとりの状況に合わせて、
分かりやすく丁寧なご説明を心がけています。
分かりやすく丁寧なご説明を心がけています。
仲介手数料についても、内容をしっかりご理解いただいた上で、
安心してご判断いただけるようサポートいたします。
安心してご判断いただけるようサポートいたします。
不動産のことなら、ハウスドゥ 香椎へ。
業界経験16年の専門家を含めたスタッフが迅速対応いたします！
リフォーム相談、インスペクション相談、ハウスメーカーのご紹介も可能です。
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西鉄香椎宮前駅から徒歩３分。
駐車場あり。
香椎参道の鳥居のそばにあるビルの１階で、青い看板が目印です！
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